При разделе имущества – будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж – нередко возникают споры, особенно, если на разводе настаивает только один из супругов. А при глубоко зашедших противоречиях бывшие половинки начинают делить пополам буквально всю, начиная от квартиры и заканчивая столовыми ложками.
Определить стоимость имущества супругов, в том числе и бывших, может понадобиться в двух случаях:
- Для установления размера государственной пошлины.
- Для расчета доли каждого из супругов, в целях определения необходимой компенсации при неделимости объекта раздела.
В первом случае необходимо помнить, что суд принимает ваш иск к производству только после уплаты государственной пошлины. В противном случае согласно статье 136 ГПК РФ, исковое заявление будет оставлено без движения. Иными словами, суд не приступит к рассмотрению именно вашего дела до тех пор, пока в установленный срок, не будет произведена оплата. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска, по правилам ст. 339.19 НК РФ и складывается из совокупной стоимости всего имущества, которое подлежит разделу. Поэтому в целях недопущения затягивания времени, еще на этапе подготовки искового заявления целесообразно позаботиться о привлечении оценщика для определения рыночной цены имущества.
Во втором случае, привлекают оценщика при невозможности определения точной стоимости объектов, подлежащих разделу, это могут быть: объекты незавершенного строительства, участки, автомобили, дорогостоящая техника. Ведь не секрет, что по общему правилу все совместно нажитого делиться пополам, а при отсутствии возможности реального выдела доли в имуществе, нужно определить размер компенсации, который пойдет другому супругу, если основной объект раздела переходит в единоличную собственность одного из супругов.
При разделе имущества наиболее распространены такие заключение оценщиков как:
- Оценка автомобиля;
- Оценка земельного участка (земли);
- Оценка квартиры;
- Оценка мебели или бытовой техники и иного имущества, совместно нажитого супругами.
Процесс определения рыночной стоимости вышеуказанных вещей несколько отличается от аналогичного процесса в случаях оценки для банка, нотариуса и иных задач. Главной причиной такой особенности является ограничение доступа одной из сторон (супругов) к общему имуществу
Перечень документов, используемых для оценки недвижимости:
- Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость (Право станавливающие документы);
- Кадастровая выписка (для земельных участков);
- Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости (Экспликация, кадастровый паспорт и поэтажной план);
- Копия паспорта заказчика, либо реквизиты юридического лица - заказчика оценки.
Перечень документов, используемых для оценки транспорта :
- Правоустанавливающие документы (ПТС или СТС);
- паспорта заказчика, либо реквизиты юридического лица - заказчика оценки.
Перечень информации, используемой для оценки техники и мебели:
- Наименование;
- Год изготовления;
- Фирма изготовитель;
- Страна изготовитель;
- Основные характеристики;
- Состояние;
- Копия паспорта заказчика, либо реквизиты юридического лица - заказчика оценки.
Ответы на все вопросы касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел.: +7 (495) 532-74-31 или по электронной почте: rus@mainexpert.ru