Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос
Оценка рыночной стоимости гаражей и машиномест учитывая современные реалии, так же важна, как и оценка нежилой и жилой недвижимости.

Автомобильный транспорт сегодня с уверенностью занимает ведущее место среди других видов транспорта, и это ведет за собой столь серьезную проблему, как нехватка мест для парковки. Безусловно, большую проблему представляет недостаток мест возле организаций, бизнес-центров и общественных учреждений. Но еще одной серьезной проблемой является отсутствие мест для парковки на более длительное время.


Наиболее частые цели для определения рыночной стоимости объекта оценки являются:


  • для совершения сделки продажи либо покупки недвижимости;
  • для страхования недвижимости;
  • для судебных имущественных споров;
  • для передачи недвижимости в залог (для ипотеки);
  • для органов опеки и попечительства;
  • для ликвидация сооружения при изъятии земельного участка и т.д..

Еще несколько лет назад городские жители были обеспечены местами не просто для парковки на ночь или на несколько дней и даже месяцев. Это место служило и пространством для мытья автомобиля, для его ремонта и хранения всевозможных деталей, запасных частей, строительных материалов и всего того, что не вмещают квадратные метры квартиры. Этим местом являлся гараж. 


Разумеется, гаражи никуда не исчезли. Они существуют до сих пор и также принадлежат своим владельцам, которые в свою очередь совершают с ними сделки. Хотя вопрос о принадлежности следует рассмотреть внимательнее.


Одним из наиболее распространенных видов гаражей является капитальный гараж, который представляет собой конструкцию, отдельно стоящую на земле и принадлежащую вместе с земельным участком. Этот гараж невозможно поднять и перенести или просто снести, ликвидировав его с места, поэтому он и носит название капитального.  


Снести капитальный гараж невозможно без серьезной причины, однако в случае сноса, раздела имущества или вступления в права наследства, вам предстоит произвести оценку стоимости капитального гаража.


Металлический гараж, который также находится на земельном участке, но далеко не всегда принадлежащем своему владельцу, подлежит перемещению и это основное отличие от оценки капитального гаража выражающихся в методиках проведения оценки.


Гаражный кооператив, как и места для парковки автомобиля на паркинге подразумевают некоторую конструкцию, объединяющую отдельные гаражи или парковочные места. Это обстоятельство накладывает свой отпечаток на выбор методов оценки и сложность её проведения. В зависимости от задач и целей заказчика оценке могут подвергнуться не только сами кооперативы и паркинги, но и отдельные их составляющие в виде гаража или парковочного места. При ожидании совершения сделки с кооперативом или паркингом следует всегда иметь данные о его стоимости для того, чтобы иметь возможность оперативного принятия решения


Перечень запрашиваемых документов для оценки:


  1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи);
  2. Технический паспорт помещения;
  3. Поэтажный план и экспликация;
  4. Кадастровый паспорт;
  5. Реквизиты Заказчика (карточка предприятия для юр. лиц, паспорт для физ. лиц.)

Стоимость услуг по оценки гаражей и машиномест.

#

    Объект оценки        

Сроки выполнения работ                          

 Стоимость услуг, руб.                       

1

Гараж

Срок исполнения  от 1-2 дней               Выезд и подготовка отчета специалиста включен  

 4 000

2

Машиноместо

Срок исполнения  от 1-2 дней               Выезд и подготовка отчета специалиста включен  

 4 000

 

 

 

 


Ответы на все вопросы касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел.: +7 (495) 532-74-31 или по электронной почте: rus@mainexpert.ru

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку