Оценка ущерба при заливе квартиры, это отдельное направление оценки, который достаточно сильно отличается от всех других направлений оценки. В данном случае оценивается не сам объект, а степень вреда, которая была ему причинена в результате чьих-либо действий.
Оценка ущерба квартиры необходима для того, чтобы отстаивать свои права в суде, или даже если дело до суда не доходит, а решается мирным путем, необходима независимая оценка ущерба, чтобы получить справедливую компенсацию. Оценка ущерба при заливе позволит создать прочную юридическую основу и является одним из самых главных факторов, которые могут помочь компенсировать причиненный ущерб.
- Бесплатно проконсультируем по всем вопросам, связанным с оценкой ущерба при затоплении квартиры.
- Поможем определить список необходимых документов.
- Выезд оценщика, фотографирование, составление акта осмотра,
- В кратчайшие сроки сделаем расчёт рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, подтверждённого отчётом об оценке, нанесённого вашей квартире после залива.
Процедуры оценки ущерба после залива квартиры.
Необходимо придерживаться ряда правил, а именно:
Во-первых, нужно получить акт залива квартиры, в котором должны быть указаны все повреждения и возможный источник затопления. Данный акт должен быть составлен специалистом из управляющей компании. К составлению этого акта отнеситесь крайне внимательно, убедитесь чтобы в описании повреждений, было указано все без исключения, так как акт от управляющей компании является основополагающим документов при затоплении квартиры. Не забывайте, что от зафиксированного в акте, зависит сумма компенсации.
После того, как был составлен акт имеет смысл провести независимую оценку залива квартиры в оценочной организации. Оценочная организация на основании акта, составленного управляющей компанией по факту затопления квартиры и проведенного экспертом осмотра составляет отчет об оценке ущерба после залива квартиры, в котором указана стоимость приведения квартиры в первоначальное состояния.
Обратите внимание, что о дате осмотра квартиры экспертом необходимо уведомить виновника телеграммой за 3 рабочих дня, телеграмму отправьте с обратным извещением и оставьте себе её копию для предъявления в суде (можете отксерокопировать телеграмму и попросить, чтобы поставили печать, или заказать копию на почте). Отсутствие уведомления может стать основанием для опротестования результатов оценки в суде. Телеграмма составляется в произвольной форме, образец в конце статьи
Этапы работы.
- Вызов специалиста (определяем дату осмотра, стоимость услуг);
- Отправка телеграммы, уведомляющей виновника о дате осмотра квартиры пострадавшей после залива;
- Выезд специалиста, осмотр повреждений после залива квартиры, составления акта осмотра специалистом, фотофиксация, сбор необходимой документации для работы;
- Подписание договора (можно подписать как у нас в офисе так и на месте осмотра);
- Оплата услуг (квитанцию на оплату предоставляем);
- Составление отчета об оценке ущерба после залива квартиры (как правило 3-5 дней);
- Предоставление отчета Заказчику.
- для страховых органов;
- для судебных споров;
- для принятия управленческих решений.
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор аренды);
- Поэтажный план и экспликацию;
- АКТ о заливе от управляющей компании;
- Реквизиты Заказчика (карточка предприятия для юр. лиц, паспорт для физ. лиц.)
Специалисты ООО «МэйнЭксперт» проведут оценку ущерба, после залива квартиры в сжатые сроки, квалифицированно в соответствии со стандартами оценки и действующим законодательством. Нашими экспертами на протяжении 3 лет проводится оценка ущерба после залива квартиры.Накопленный нами опыт позволяет Вам не сомневаться в качестве нашей работы. Кроме того ответственность ООО «МэйнЭксперт» и наших специалистов застрахована. Если вам вдруг понадобилась оценка залива квартиры - звоните нам! +7(495) 532-74-31
Образец телеграммы уведомления предполагаемому виновнику залива вашей квартиры
Адрес виновника: г. Москва ул.__________, д.__, кв.__.
Кому: ФИО виновника или наименования юр. лица
Прошу Вас прибыть на осмотр квартиры/помещения, пострадавшей в результате залива. Осмотр состоится __.__._____г.
в ___ часов по адресу: г.Москва, ул.______, д.____, корп.___, кв._____,
В случае неявки акт осмотра будет составлен без Вашего участия.